[PR]三井住友銀行住宅ローン口コミ評判
私は20代後半で旅行会社に勤めています。年収は大体350万です。社会人3年目です。
今年四月に、マンションが買うことに決めました。
一人はさすがローンを組むことが難しいので、旦那と二人で組みました。旦那と合わせて、二人の年収は700万以上にあります。
ローンの情報についてですが友たちが働いてる不動産でマンションを契約しました。
一番最初は三菱UFJ銀行にローンの申請を出してみましたが、審査が落ちました。
その次は三井住友銀行に申請出して通りました。
私の場合はすごく奇跡だと言われました。なぜならば、私は社会人で3年目で旦那はまだ一年目しかも転職したばかりです。
少し危なかったです。落ちたらもうマンションが買えないです
三井住友銀行に決めた理由は三井住友銀行の審査しか通らなかったです。
三菱UFJ銀行はかなり厳しいらしいです。
そして三井住友銀行で35年間で組みましたので、毎月大体13万くらいの返済です。
私は借りた金額の半部は変動金利で組んで、残りの半部は少し高めの変動なし金利で組みました。
総金額は3700万くらいです。まだローンと組んだばかりなので、今のところには借り換えの検討は考えていないです。
借金返済時に気を付けたことについてですが、お金が余裕できたら、繰り上げ返済しようと考えていますが、まだまだ全然余裕がないです。できるだけ早く返済したいです。なぜならば利子を払うのが非常に心が痛いです。
これからローンを組む方に、「こうした方がいい」などがアドバイスについてですが、
まず、年収はある程度がないとたくさんの金額のローンが組めないと思います。
あとマンションが買うために頭金が絶対発生しますので、マンション以外の費用です。
ローン組むことがおすすめしないですね。なぜならばすごく金利がたいです。もし少しでもお金の余裕があるならそこだけ一括で払った方がいいと思います。
もしローンを組むならできれば夫婦ともで組んだ方がいいと思います。もし二人とも仕事しているなら、もっと組みやすいです。
そしてローン組むなら今ですね、なぜならば低利子になっていますので、少しリスクがなりますけど、変動していますので、私の場合は3700万、半分は変動金利で組んで、半分はすべて返済するまで、ずっと同じ金利で返済できます。安心できます。
すべての金額を変動金利で組んでいる方も少なくないです。
個人の意見ですが、半分ずつにするか、６０％変動金利で、残りの４０%は変動なしで組んだ方は安心です。これから、ずっと低いままでいられるかどうか誰でも保証できません。
